白鷹甲子園マンション

  • 兵庫県西宮市甲子園七番町

  • / 甲子園駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
4,180万円
39.1万円/㎡
相場
4,053万円
37.9万円/㎡
2,182
3,429
4,676
5,924
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,429万円〜4,676万円
32.1万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
白鷹甲子園マンション
4,180万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 106.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は41.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,180万円39.1万円3階 106.9㎡ 3LDK南
2025/05/314,250万円42.8万円5階 99.37㎡ 3LDK南
2025/05/294,500万円40.5万円1階 111.17㎡ 3SLDK南
2025/05/224,380万円41.5万円4階 105.51㎡ 4LDK南
2025/05/224,180万円42.1万円4階 99.37㎡ 3LDK南
2025/05/204,380万円41.0万円3階 106.9㎡ 3LDK+S南
2025/05/044,280万円43.1万円4階 99.37㎡ 3LDK南
2025/05/044,580万円43.4万円4階 105.51㎡ 4LDK南
2025/05/024,980万円53.6万円7階 92.99㎡ 2LDK南
2025/04/124,380万円42.9万円3階 102.02㎡ 3LDK南
2025/01/214,380万円40.8万円2階 107.36㎡ 3LDK南
2025/01/184,580万円45.6万円4階 100.44㎡ 4LDK南
2025/01/184,380万円46.6万円4階 94.03㎡ 3LDK西
2024/12/244,380万円44.1万円4階 99.37㎡ 3LDK南
2024/10/104,180万円37.6万円1階 111.17㎡ 3LDK南
2023/06/194,380万円42.3万円6階 103.45㎡ 3LDK南
2023/04/253,798万円35.4万円1階 107.36㎡ 3LDK南
2023/04/033,898万円36.3万円1階 107.36㎡ 3LDK南
2023/04/014,180万円45.4万円5階 92.07㎡ 2SLDK南
2023/03/183,998万円37.2万円1階 107.36㎡ 3LDK南
2023/03/054,098万円38.2万円1階 107.36㎡ 3LDK南
2023/03/034,180万円45.4万円5階 92.07㎡ 3LDK南
2023/02/174,198万円39.1万円1階 107.36㎡ 3LDK南
2023/02/014,298万円40.0万円1階 107.36㎡ 3LDK南
2022/12/134,398万円41.0万円1階 107.36㎡ 3LDK南
2022/11/304,498万円41.9万円1階 107.36㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07白鷹甲子園マンション
西宮市甲子園七番町
甲子園駅7分 4,180万円39.1万円106.9㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年60戸RC
2025/06/05甲子園上鳴尾シティハウス
西宮市上鳴尾町
甲子園駅6分 3,590万円35.2万円101.87㎡4LDK3階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2024/08/03東急ドエル・アルス甲子園
西宮市上鳴尾町
甲子園駅9分 2,750万円30.7万円89.48㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年13戸RC
2024/04/02グランドヴィラ西宮
西宮市小松西町二丁目
武庫川駅6分 3,380万円30.7万円110.09㎡4LDK2階 / 6階建 南1990年32戸RC
2024/07/19マンハイム甲子園2
西宮市南甲子園三丁目
甲子園駅12分 3,099万円35.3万円87.78㎡4LDK4階 / 6階建 南東1982年28戸RC
2023/05/02武庫川サニーハイツ
西宮市上田西町
洲先駅9分 2,599万円29.8万円87.25㎡3LDK4階 / 9階建 南西1981年60戸RC
2025/05/26ジークレフ武庫川公園南棟
西宮市笠屋町
武庫川団地前駅14分 2,750万円32.5万円84.54㎡3LDK7階 / 10階建 南1991年93戸SRC
2022/11/19ジークレフ武庫川公園
西宮市笠屋町
東鳴尾駅4分 2,870万円35.6万円80.67㎡3LDK5階 / 10階建 南1991年93戸SRC
2025/04/01マンハイム甲子園I
西宮市南甲子園三丁目
甲子園駅13分 3,290万円36.0万円91.3㎡4LDK5階 / 6階建 南西1982年57戸RC
2025/06/05マンハイム甲子園1
西宮市南甲子園三丁目
甲子園駅15分 3,290万円36.0万円91.3㎡4LDK5階 / 6階建 南西1982年57戸RC
2025/04/05上甲子園ビューハイツ
西宮市上甲子園二丁目
甲子園口駅15分 2,780万円32.2万円86.25㎡3LDK2階 / 6階建 南1982年28戸RC
2025/01/21ルモン上甲子園
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅11分 2,880万円29.4万円98.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年35戸RC
2025/03/10ファミール西宮今津
西宮市今津二葉町
今津駅4分 3,580万円35.5万円100.82㎡3LDK7階 / 8階建 南西1989年35戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07白鷹甲子園マンション
西宮市甲子園七番町
甲子園駅7分 15.3万円0.14万円106.9㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年60戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、西宮市では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は西宮市の平均と比較して27.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+2.9%
西宮市
30.7万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名白鷹甲子園マンション
所在地兵庫県西宮市甲子園七番町
交通甲子園駅徒歩7分
築年月1986年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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