1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+21.4%
白鷹甲子園マンション
兵庫県西宮市甲子園七番町
/ 甲子園駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,701万円
39.8万円/㎡
1,929
3,110
4,291
5,472
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜4,291万円
33.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月31日
白鷹甲子園マンション
3,650万円（39.3万円/㎡）/ 1階 / 92.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 3,650万円 | 39.3万円 | 1階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,850万円 | 41.4万円 | 1階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 4,250万円 | 46.1万円 | 5階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 4,180万円 | 39.1万円 | 3階 | 106.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/28 | 4,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,380万円 | 47.1万円 | 1階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,380万円 | 47.1万円 | 7階 | 92.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,250万円 | 42.8万円 | 5階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,500万円 | 40.5万円 | 1階 | 111.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,180万円 | 42.1万円 | 4階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,380万円 | 41.5万円 | 4階 | 105.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,380万円 | 41.0万円 | 3階 | 106.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 105.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,380万円 | 42.9万円 | 3階 | 102.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 40.8万円 | 2階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,380万円 | 46.6万円 | 4階 | 94.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 100.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 44.1万円 | 4階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,180万円 | 37.6万円 | 1階 | 111.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,380万円 | 42.3万円 | 6階 | 103.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は37.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 3,650万円 | 39.3万円 | 92.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/22 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,980万円 | 29.5万円 | 100.92㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/28 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 3,080万円 | 41.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,550万円 | 31.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイアパレスロイヤル香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅8分 | 2,980万円 | 32.7万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/25 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,299万円 | 34.7万円 | 94.98㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | アムール夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅8分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/27 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/05 | ローズハイツ西宮仁川1号棟 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅10分 | 2,298万円 | 30.2万円 | 76.01㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 5,190万円 | 46.2万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/16 | GSハイム夙川 西宮市常磐町 | さくら夙川駅6分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/13 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/02 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、西宮市では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は西宮市の平均と比較して4.8%割高です。
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